【札幌市の屋根専門業者】株式会社マツモトルーフ代表の松本です。
「複雑な形の屋根でも、防水リフォームはできますか？」というご相談をいただきます。今回は、四方の屋根面から中央の排水枡へ雨水が集まる、石狩市S様邸の施工事例をご紹介します。
屋根の傾斜が緩く、すが漏れが心配な形状でした。さらに、水が中央へ集中するため、お客様は特に排水枡から水が溢れるオーバーフローを心配されていました。排水口だけでなく、屋根面から外周の立ち上がり・笠木まで防水をつなぐ工事を行いました。
2019年2月25日に旧ブログで紹介した施工事例です。
十字型の屋根は、どこへ水が集まるのか
写真中央のくぼんだ部分が排水枡です。屋根に降った雨や雪解け水をここへ集め、底の排水口から流します。S様邸では屋根の勾配が緩いうえに、四方から水が集まる形でした。
そこで採用したのが、当社の完全防水リフォーム工法「エムエコルーフシステム」です。排水枡の中だけで工事を終えず、周囲の屋根面と外周まで一体に防水します。万が一、枡が溢れて屋根に水がたまっても、建物内へ漏らさないための納まりです。
既存屋根を活かし、断熱材で段差を整える
今回は既存屋根を残すカバー工法で施工しました。屋根を調整・清掃してから下地を作ります。傷みが激しい屋根では、このように上から被せる方法は使えません。
断熱材は外断熱と、板金屋根の段差を調整するために敷き込みます。その上へ緩衝材を重ね、防水シートを施工する下地を整えました。
円盤状の部材がディスク板です。屋根の丈夫な下地である垂木に固定し、このディスクへサンタックIB製の塩ビ防水シートを溶着して留めます。
この工事で使用した立体形状のディスクは、断熱材と仕上げのシートの間に空間をつくります。シートの水蒸気を通す性質を活かし、結露対策も考えた構成です。
中央の排水口も、シートと溶着できるドレンへ
ドレンは、屋根の水を排水管へ送る部材です。防水シートと同じ塩ビ製を使い、周囲のシートと溶かし合わせて接合します。この接続をコーキングや接着剤だけに頼らず、一体の防水として納めます。
外周の板金と、防水シートの端も納める
外周端部は建物に合う色の板金へ交換しました。板金との境目には両面ブチルテープで防水処理を行います。
続いて、防水シートを溶着できる塩ビ積層鋼板を取り付けます。シートの端を固定するための部材です。排水口の接合と、外周の板金・テープ・積層鋼板は、それぞれの場所に合わせて使い分けています。
屋根面から立ち上がり・笠木まで防水を連続させる
笠木は、外周の立ち上がりの上端を覆う部分です。平らな屋根面だけを張って終わりにせず、立ち上がりから笠木までシートを巻き込みます。曲がり角や排水枡の内側もつなぎ、各所の点検を終えて防水工事の完了です。
屋根全体・外周・中央枡の施工前後
中央のハンドルを左右に動かして施工前後を比較できます。左が施工前、右が施工後です。撮影位置には多少の違いがあります。
四方から中央へ集まる屋根全体
施工前施工後施工後。同じ屋根面をシート防水で納めた状態。
外周側から見た屋根と端部
施工前施工後施工後。屋根面から立ち上がり・端部まで防水を連続させました。
水が集まる中央の排水枡
施工前施工後施工後。枡の内側と周囲を防水し、排水口にゴミ除けを取り付けました。
複雑な形の屋根で、修理範囲を考えるときに
S様邸で大切だったのは、中央の枡だけでなく、そこへつながる屋根全体を防水することでした。水の集まる場所、枡が溢れたときに水が回る範囲、外周の立ち上がりや角まで確認して、工事範囲を決めます。
既存屋根を活かせるかどうかは、屋根と下地の傷みも見て判断します。同じような形の屋根でも、ご相談時には屋根全体が分かる図面や写真、漏れた時期、これまでの補修内容をお知らせください。写真のために屋根へ上がる必要はありません。
冬に水がせき止められる仕組みは、すが漏れの原因とオーバーフローの解説をご覧ください。
施工・写真：株式会社マツモトルーフ。代表プロフィール・会社概要。
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