無落雪屋根の各所で問題があり雨漏り状態
今回の屋根のご相談内容は「風の強い雨の日に、度々雨漏りがする」との事で、現地調査に伺うと、先ず気になったのが外周の「板金笠木の納まり」でした。
上記の画像の通り、外周端部の縁が立ち上がった形状になっており、尚且つ笠木自体も「無勾配」で傾斜がなく雨水が溜まりやすい状態でした。
その他、スノーダクトまで雨水を流す為の「谷」納め部分は、板金の継手を平らに加工して、雨水の流れを良くしようとしていたものの、それでも段差が生じており、水溜まりが出来やすい状態でした。
また、出角部分も過去に雨漏りがあり、既に補修（板金角当ての増し貼り）がされた状態でしたが、既にコーキングが劣化しており効果は見込めない状態でした。
本工事前の屋根の雪下ろし時の様子ですが、谷部分は水溜まりが凍結して「氷のダム」が出来た状態で「すが漏れ」が誘発しやすい状態した。
すが漏れとは、屋根の上で溜まった水が凍結し、すき間から建物側へ回り込んで起きる漏水です。無落雪屋根（スノーダクト）では、冬にトラブルが出やすい傾向があります。
板金屋根は定期的な「塗装」や「コーキングのメンテナンス」が必要
板金の無落雪屋根は、鉄板保護のための「塗装工事」や、コーキング施工されている箇所の定期的なメンテナンスが必要です。
こちらの住宅では「昇降用のハシゴ（タラップ）」が設置されておらず、屋根に登るのが大変（素人では難しい）状況でした。
長期に渡り屋根（雨漏り）の心配なく安心して暮らしていただける工法をご提案
そこで、出来る限り屋根に登る頻度を減らして、長期に渡り雨漏りやメンテナンスの心配なく安心出来る工法【エムエコルーフシステム】をご提案・採用いただきました。
従来の板金（ガルバリウム鋼板）屋根ではなく「塩ビ製の防水シート」を屋根全面に被せる工法です。
北海道の無落雪屋根（スノーダクト）向けの屋根リフォーム工法【エムエコルーフシステム】
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以下の記事で実際の施工から10年以上経過した状態が確認できます
札幌市南区S様邸 屋根防水リフォーム工事から10年経過｜保証後の点検に伺いました
メーカーカタログ（PDFダウンロード可能）
本工事までは応急処置にて対応
当社の工事は予約制となっておりますので、本工事までの数ヶ月は雨漏りの原因を特定して、応急処置（コーキングによる一時対応）にて対応しております。
本工事までのコーキングによる「応急処置」の様子（動画）です。
無落雪屋根（スノーダクト）の雨漏り修理工事の内容を紹介
既存板金屋根の下地調整・清掃後に、断熱材の敷き込み
使用している高気密の断熱材（スタイロフォームB2）は、既存屋根材の幅に合わせた特注品です。
断熱材の上に、緩衝材となる絶縁シートを敷き込みます。
防水シートを部分的に固定するためのディスク板を取り付けていきます。
断熱材の上に絶縁シートを敷き込み、仕上げとなる「サンタックIB製防水シート」を部分的に固定するためのディスク盤を屋根下地となる垂木に固定します。
【使用材料】サンタックIB製 高耐久防水シート
ガラス繊維入りの非常に耐久性の高い防水シートを使用します。
屋根の平面部分に防水シートを敷設していきます。
今後は、完全防水工法となり「オーバーフロー」の心配も無いため、スノーダクトの形状を浅く加工して防水シートを納めています。スノーダクトを浅く加工することにより、ゴミや落ち葉が飛散しやすくなり、定期的な清掃がかなりラクになります。
排水ドレンも防水シートと同質の塩ビ製を使用。コーキングなどに一切頼らない「熱溶着」で、排水ドレンを含めた完全防水が可能な工法です。
外周 板金淀（ガルバリウム鋼板）取り付け
雨漏りの主な原因の一つとなっていた笠木の「縁」も最適な形状に変更しています。
また、外周端部の板金（ガルバリウム鋼板）は、通気を損なわない形状に加工して取り付けます。
外周の立上がり・笠木まで、屋根全面を防水シートで覆います。
ディスク板と防水シートの固定（IH電磁誘導加熱式） 先打ちしたディスク盤を、防水シートの上からIH（電磁誘導加熱）を使って加熱し、防水シートと強力に融着固定させます。
落ち葉やゴミが入らないよう、ゴミ除けカバー（ストレーナー）を設置します。
以上で無落雪屋根向けの完全防水リフォーム工法「エムエコルーフシステム」の工事が完了です。
施工責任者コメント
今回の工事のポイントは、「継ぎ目の段差」＋「角部のすき間（点）」＋「笠木まわりの水の抜けにくさ」など、様々な屋根の問題点があり、根本原因まで解消できる工法を選定しました。【エムエコルーフシステム】は屋根がプールになっても雨漏り（すが漏れ）しない工法で、北海道（札幌市近郊）には最適な屋根リフォーム工法です。
- 風の強い雨の日だけ漏れる
- 気温の上下（凍結・融解）がある時に出る
- 谷・継ぎ目・角部の周辺に黒ずみや補修跡がある
…などの症状がある場合は早目にご相談ください。
応急処置（コーキング）は一時的に止水できる場合がありますが、根本改善には「水を溜めない／入れない」納まりにする工法選定が最も重要です。
最後に同じ角度での施工前・施工後の画像をご覧ください。
【ビフォー・アフター】
【工事完了】ビフォー・アフター ◀︎○▶︎スライダーで操作可能
【工事完了後 動画】
屋根の問題全て解決します。
ハウスメーカーや構造は問いません。
全ての屋根修理が可能な札幌市の屋根専門業者です。
屋根のトラブル・ご相談は
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