札幌市内でセキスイハイムの屋根防水リフォーム工事です

札幌市中央区でセキスイハイムの屋根防水リフォーム工事です。
弊社への屋根のご相談内容の中でも数多くございます大手ハウスメーカー「セキスイハイム」様の、屋根防水リフォーム工事のご紹介です。
経年劣化で雨漏りなどの不具合が出やすい箇所も画像で紹介いたします。
建物は鉄骨構造で、屋根は元々シート防水で施工、尚且つプレハブ構造により屋根の下地の位置関係や、屋根下地材（ALC板）の処理方法、外周部の3D鋼板加工など、セキスイハイムの屋根工事には専門知識や技術力が必要です。

セキスイハイム（積水ハウス）防水リフォーム工事
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【工事前】防水シートの亀裂などの不具合を確認
【工事開始】セキスイハイムの屋根防水工事は専門的な知識が必要
工事完了】ビフォー・アフター ◀︎○▶︎スライダーで操作可能
工事完了（ビフォー・アフター）

【工事前】防水シートの亀裂などの不具合を確認

各所で経年劣化による防水シートの破断が見られる状態でした。
セキスイハイムの建物では経年劣化で多く見られる症状です。
屋根防水シート工事の施工時期にもよりますが、15年〜20年程度で劣化症状が進み、亀裂が入るなどの不具合が起きやすいと弊社では感じております。

帯状のシートと外周の鋼板も剥離した状態です。
経年による伸縮の影響など、こちらも経年劣化の症状です。

外周端部の鋼板とパラペットの隙間も目立つ状態で、雨の吹き込みなど注意が必要な状態でした。
こちらも長年の建物の揺れや、部材の伸縮によって起きているように思えます。

【工事開始】セキスイハイムの屋根防水工事は専門的な知識が必要

既存屋根の清掃から工事開始です。

絶縁シート（緩衝材）の敷き込み作業

今回の工事では防水シートを部分的に固定するためのディスク板を屋根の下地に留めつけしますが、屋根の下地はALC板（軽量気泡コンクリート）で、ビスが効きにくいため、サンタックIBシート防水専用のエポキシ樹脂とより強靭に固定するためのアンカープラグを併用して、ディスク板を固定していきます。
弊社では防水シートメーカー【早川ゴム】の正規代理店を勤めており、【サンタックIB製防水シート】を使用しておりますが、副資材もメーカー純正品を使用するなど、工事の品質を最大限生かした工事を提供しております。